Категория Pro Install. Номинация «Квартира. Бизнес»

IBC Solutions

Москва, Огородный проезд 16/1, стр.3
www.ibcsol.ru

The Mostman: умный дом как искусство управления

Проект: Квартира в ЖК «The Mostman»

Площадь: 140м2

Срок реализации: июль 2023 — январь 2025

Интегратор: IBC Solutions

Оборудование и функции:

Щитовое оборудование автоматики:

• Zennio RailQUAD 8 (8 шт.) — управление импульсными выключателями

• Zennio MAXinBOX 16 Plus (1 шт.) — управление вытяжными вентиляторами, освещением и отключаемыми розеточными группами

• Zennio MAXinBOX 24 v2 (1 шт.) — управление шторами (5 зон / 9 приводов штор)

• Zennio MAXinBOX FANCOIL 4CH2P (1 шт.) — управление конвекторами с принудительной конвекцией (3 зоны)

• Zennio HeatingBOX 230V4x (1 шт.) — управление радиаторным отоплением (4 зоны)

• Zennio DALI BOX Interface 64 v3 (3 шт.) — 170 балластов / 48 групп

• Zennio DiminBOX DX2 (1 шт.) — управление люстрой

• Zennio MAXinBOX 16 v4 (1 шт.) — управление электроприводом дивана

• Zennio KLIC-DI v2 (5 шт.) — интеграция кондиционеров

• iRidi Pro HS Server — кастомный пользовательский интерфейс и интеграция с голосовым управлением

• Loxone Miniserver Compact — центральная логика системы, инженерный интерфейс управления, коммуникация с приточной системой вентиляции и системой контроля протечек по протоколу Modbus TCP, организация связи c беспроводными устройствами посредством MQTT.

• Loxone KNX Extension — интеграция KNX и Loxone

• Loxone Modbus Extension — управление увлажнителем Carel по протоколу Modbus RTU

• Loxone AO Extension (2 шт.) — управление клапанами приточной системы вентиляции для регулирования параметра СО2 (5 шт./5 зон)

• Loxone RS232 Extension — интеграция с охранной системой Paradox

Локальное оборудование автоматики:

• Loxone Tree Air и RGBW 24V Compact Dimmer Air — управление RGBW подсветкой

• JUNG KNX CO₂ Multi-sensor (5 шт.) — контроль параметров качества воздуха

• Zennio inBOX 24 v3 (2 шт.) — управление теплыми полами и считывание температуры

• Sation SSхх (1 шт.) — уличный датчик температуры и освещенности

Прочее оборудование и решения:

• iPort Surface Mount for iPad (6 шт.) — настенная док станция для iPad, с питанием по РОЕ

• Яндекс колонки мини с адаптером для установки в трековые системы Центрсвет Infinity

   

Этапы реализации:

Технический надзор за черновой стадией монтажа и смежными инженерными разделами, шеф-монтаж кабельных трасс, перепроектирование щита электрики/автоматики, сборка щита электрики/автоматики, монтаж локального оборудования, пусконаладка.

Стандарты, протоколы, решения: Loxone, KNX, DALI, Modbus TCP и RTU, MQTT

Оборудование: IRIDI, Zennio, Loxone, Neptun, Paradox, JUNG, Sation, Янедкс. Алиса, Somfy.

Вводная часть

Данный проект начался для нас с изучения 30-страничного технического задания, разработанного самим заказчиком, и размышлений о том, каким должен быть настоящий умный дом.

Основная идея звучала так: система должна стать по-настоящему автономной. Всё — от управления шторами до регулирования CO₂ — работает автоматически, опираясь на внутренние и внешние параметры (температуру, влажность, уровень CO₂, освещённость), время года, сценарии («Утро/Вечер», «Дома/Ушел/Уехал») и индивидуальные расписания для каждой комнаты. Вмешательство человека сведено к минимуму, но при этом пользовательский интерфейс максимально информативен: он отражает каждый процесс, логирует ошибки, контролирует связь между системами по всем протоколам, включая пинг сети и даже заряд планшетов. Для проверки точности работы климатического оборудования мы добавили систему мониторинга с построением графиков — чтобы за логикой всегда можно было проследить.

Проект стал для нас не рядовой настройкой KNX-модулей и применением шаблонных интерфейсов, а полноценной инженерной разработкой, в которой алгоритмы создавались, тестировались и дорабатывались в несколько этапов — с использованием функциональных блоков, скриптов PicoC, профессиональных и Open Source (Home Assistant) решений.

Системы и функции

1. Освещение

Для создания различных визуальных эффектов и смены настроения в квартире установлено множество типов светильников: люстры, трековые системы и споты от Центрсвет, а также LED-ленты для закарнизной подсветки, подсветки мебели и зеркал. Чтобы достичь максимальной гибкости в управлении, использована технология DALI, объединяющая 170 балластов и 48 групп.

Для повседневного управления освещением, когда без лишних действий, пользователь может создать привычную обстановку, используются импульсные выключатели. Нажатием одной клавиши запускается необходимый сценарий, объединяющий разные группы освещения.

Для создания индивидуальной атмосферы пользователю доступно управление каждой группой в отдельности — благодаря уже привычному голосовому управлению (колонки Яндекс мини установлены в трековые системы) и приложению умного дома на iPad, установленных в каждой комнате.

Диапазоны регулирования яркости настроены индивидуально для каждого типа светильников — трековых систем, LED-лент и люстр, что позволило реализовать плавное (без скачков) управление и исключить мерцание на минимальной яркости.

Интеллектуальное управление светом и вытяжной вентиляцией

Для санузлов и проходных зон реализована логика, учитывающая астрономическое время, а также показания датчика уличной освещённости.

Вечерний сценарий. Активируется при снижении уличной освещённости ниже заданного порога. Освещение переводится в режим мягкой навигации: в санузлах включается закарнизная подсветка на яркости 1%, в коридорах — 5%. Одновременно блокируются вытяжные вентиляторы в «мокрых зонах», что снижает уровень шума в вечернее время. При принудительном включении основного освещения, вытяжки также активируются по истечении определенной задержки времени.

Утренний сценарий. Срабатывает по расписанию или при рассвете. Система возвращает базовый уровень яркости LED подсветок на 100%, таким образом, при включении подсветок их яркость в дневное время максимальная, но с возможностью диммирования яркости в дневное время, а также снимается блокировка вытяжек, которые включаются и выключаются в дневное время вместе с любой из групп освещения.

Все параметры — пороги срабатывания, уровни яркости, временные интервалы — настраиваются через мобильное приложение, без привлечения программиста.

2. Управление шторами

В проекте установлено девять электроприводов штор, сгруппированных в пять зон. Как и в управлении освещением, пользователю доступны классические выключатели (открыть/закрыть/стоп), голосовое управление и управление через приложение. Но основная идея снова заключена в автоматических сценариях.

Управление по датчику наружной освещённости позволяет задать несколько порогов: в дневное время система автоматически закрывает шторы при превышении порога (защита от нагрева) и открывает при снижении освещённости. Дополнительно реализованы временные графики (вечернее закрытие), сценарий «умный будильник» (плавное открытие за 5 минут до пробуждения) и интеграция с общими режимами «Ушел» / «Дома».

Расписания, пороговые значения и активацию автоматических сценариев пользователь настраивает самостоятельно через приложение Loxone. Учитывая высокий уровень вовлечённости заказчика, такой подход отвечает интересам обеих сторон.

3. Климат-контроль

В части управления климатом этот проект, пожалуй, оказался наиболее сложным, местами неожиданным и по-своему уникальным для нас.

Климатическая система объединяет несколько типов оборудования: радиаторы, конвекторы с вентиляторами, кондиционеры Daikin, приточную вентиляцию Minibox, пароувлажнитель Carel и отдельно теплые полы.

Управление строится вокруг сезонов (зима/лето), которые переключаются по расписанию через приложение Loxone и задают базовые уставки температуры, влажности и логику работы. Вся логика разработана индивидуально под этот проект.

Отопление и кондиционирование

В зимний период основную нагрузку по отоплению берут на себя конвекторы. Если уличная температура опускается ниже заданного порога (например, —10 °C), кондиционеры могут дополнительно работать в режиме нагрева — на случай, если мощности радиаторного отопления недостаточно.

В летний период, а также зимой при температуре выше порога, за поддержание температуры отвечают кондиционеры. Они могут работать как на охлаждение, так и на обогрев (при резких похолоданиях).

Для исключения конфликта режимов работы кондиционеров реализован алгоритм «переходящего мастера» — наша собственная разработка. Опытным путем мы обнаружили, что первый включившийся кондиционер становится ведущим (мастером) и определяет возможный режим работы всем остальным. Если, например, ведущий работает на охлаждение, а в другой комнате требуется обогрев, запуск кондиционера в этой комнате откладывается до момента, когда ведущий сменит режим, или выключится, передав роль мастера следующему.

В интерфейсе умного дома отображаются текущие режимы работы кондиционеров, а также статус тех, которые находятся в ожидании смены режима. Это делает поведение системы автономным и в то же время прозрачным для пользователя.

Теплый пол

По нашим наблюдениям, после того как пользователь настроит комфортную для себя температуру пола, терморегуляторы практически не используются, а значит, нет причины для их установки. Следуя этой логике, мы расположили модули управления в подрозетниках. Они считывают текущую температуру пола и поддерживают заданное значение, которое устанавливается через приложение умного дома. Управление тёплыми полами также интегрировано в сценарии «Ушел» / «Дома» и временные сценарии.

Контроль параметров качества воздуха

Для квартиры, расположенной недалеко от центра Москвы, качество воздуха — критически важный параметр. На объекте установлена система приточной вентиляции и пароувлажнения. Нашей задачей стала не классическая настройка оборудования, а разработка комплексных сценариев, обеспечивающих поддержание параметров качества воздуха (влажность, CO₂) с взаимозависимой логикой работы.

Вентиляция с переменным расходом воздуха (VAV)

В каждой комнате установлены KNX-мультисенсоры, измеряющие уровень CO₂. Система автоматики перераспределяет потоки воздуха с помощью регулируемых заслонок: в помещениях, где концентрация CO₂ превышает заданное значение, объём притока увеличивается. Это позволяет поддерживать качество воздуха без избыточного энергопотребления.

Увлажнение

Увлажнитель работает в циклическом режиме с настраиваемыми пользователем интервалами. Система автоматически прерывает цикл при достижении целевой влажности или при включении вентиляции в режиме проветривания (по приоритету CO₂). В последнем случае увлажнитель ставится на паузу: если оставшееся время цикла меньше заданного порога, цикл завершается досрочно; если больше — после окончания проветривания работа возобновляется с той же точки.

После каждого сеанса увлажнения приточная система дополнительно работает 30 минут на заданной скорости для просушки камеры увлажнителя, что предотвращает образование конденсата и развитие бактерий.

Аварийные, внутриканальные датчики влажности дополнительно мониторятся системой. При превышении порога увлажнитель немедленно отключается, включается усиленная вентиляция. Повторный запуск возможен только после возвращения показаний в норму.

Все параметры — уставки влажности и CO₂, интервалы работы, пороги срабатывания — настраиваются пользователем через мобильное приложение. Система остаётся полностью автономной и не требует внешних сервисов.

5. Зона развлечения

Для гостиной реализована автоматизация кинотеатра: при активации сценария «Кино» контроллер Loxone отправляет «Wake-on-LAN» пакет на медиасервер заказчика, запуская его удалённо, а также управляет раскладным диваном! Дополнительно диваном, а именно правой и левой секциями можно управлять голосом и при помощи интерфейса управления умным домом.

6. Системы охранной и пожарной безопасности

Охранная система интегрирована с умным домом через двусторонний обмен состояниями и командами. Для удобства разработана отдельная страница в интерфейсе умного дома, с функциями управления, отображение охранных и пожарных статусов по зонам (закрыто/открыто/тревога), а также быстрые сценарии «Ночной режим» и «Полная охрана».

умный дом получает от охраной системы события (открытие дверей, срабатывание датчиков движения) и использует их для смежных автоматизаций. Например, при снятии с охраны активируется сценарий «Дома»: включается освещение в прихожей, восстанавливаются климатические настройки.

7. Система защиты от протечек

Система контроля протечек построена на оборудовании «Нептун» и интегрирована в умный дом. Датчики установлены в ключевых зонах: мокрые помещения, конвекторы, кондиционеры, стояки водоснабжения и гребенка отопления. Это позволяет не только фиксировать факт протечки, но и точно определять её локацию.

При срабатывании датчика система автоматически перекрывает соответствующий участок: стояки водоснабжения или гребенку отопления. Летом, когда отопление не используется, гребенка автоматически перекрывается — это исключает риск протечки в сезон, когда система находится под давлением, но не эксплуатируется.

Все события (активация датчиков, срабатывание запорных механизмов) логируются и отображаются в интерфейсе умного дома, что позволяет оперативно реагировать на нештатные ситуации.

8. Способы управления

В проекте реализованы все современные способы управления, обеспечивающие максимальную гибкость и соответствие привычкам всех членов семьи.

• Импульсные выключатели установлены в каждой комнате и управляют группами освещения, шторами и вызовом сценариев — это основной интерфейс для повседневного использования.

• Пользовательский интерфейс на базе iRidi, разработанный для управления основными функциями дома.

• Мобильное приложение Loxone дублирует функционал интерфейса iRidi и позволяет управлять автоматическими сценариями, настраивать переменные и получать дополнительные, более широкие сведения о работе систем.

• Голосовое управление реализовано через интеграцию iRidi с Алисой — пользователь может отдавать команды на включение света, управление шторами, климатом и запрос статуса систем (кроме операций с безопасностью, которые голосом заблокированы).

9. Заключение

Проект стал примером комплексного подхода, где каждая инженерная система — от освещения и климата до увлажнения и безопасности — объединена в единую экосистему на базе гибридной архитектуры KNX — Loxone. Уникальность решений заключается в глубокой кастомизации: алгоритм очереди кондиционеров с «переходящим мастером», циклическое увлажнение с анализом остаточного времени при приоритете CO₂, раздельное групповое и индивидуальное управление освещением через DALI, автоматика штор по датчику освещённости, а также мониторинг заряда iPad через связку SSH → Home Assistant → MQTT. Все системы управляются через единые интерфейсы — импульсные выключатели, сенсорные панели с интерфейсом iRidi, мобильное приложение Loxone и голосовой ассистент Алису. Надёжность обеспечена децентрализованной структурой KNX, аппаратным дублированием защиты (реле давления для увлажнителя), резервированием питания и использованием открытых протоколов. Результат — умное пространство, которое адаптируется под привычки семьи, остаётся интуитивно понятным и полностью контролируемым, а сложная инженерия остаётся «за кадром», проявляясь только в комфорте и безопасности.