Проект «Два объекта д.Жуковка»

Местонахождение объекта: Московская область, Одинцовский район, деревня Жуковка.

Площадь объекта: две виллы по 3500 м2. Общая площадь объектов: 7000 м2.

Описание объекта: Два дома общей площадью 7000 м2 были разработаны и реализованы отечественными архитекторами и дизайнерами. Основное желание заказчика: максимальное комплектация и абсолютная автоматизация за очень короткий период времени!!! Уникальность проекта в том, что инженерная система «Умный дом» была создана и запрограммирована за СЕМЬ МЕСЯЦЕВ на такой площади! Работы на объекте совпали одновременно с началом СВО. Два дома делались одновременно.

Основу элементов составило оборудование компаний CRESTRON, HDL и освещение DALI. Управление производится: смартфон, планшеты, сенсорные выключатели и установленные панели.

Сенсорные панели Crestron для удобства и быстроты управления установлены практически в каждом жилом помещении. На было проложено более 200 км. кабелей и проводов, а управление производится абсолютно всеми устройствами, имеющими электроприводы. К примеру, все окна в омах раздвижные и управляются ими автоматическое благодаря установленным сценариям или одной клавишей.

ИНТЕГРИРОВАННЫЕ СИСТЕМЫ:

• БЕСПРОВОДНАЯ КОМПЬЮТЕРНАЯ СЕТЬ и усиление gsm-сигнала

• ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ (ВНУТРЕННЕЕ И ВНЕШНЕЕ)

• МУЛЬТИРУМ И ПОДЗВУЧКА ПОМЕЩЕНИЙ

• ЗАЩИТА ОТ ПРОТЕЧЕК

• УПРАВЛЕНИЕ ШТОРАМИ/ЖАЛЮЗИ

• УПРАВЛЕНИЕ ОСВЕЩЕНИЕМ

• КОНТРОЛЬ ДОСТУПА

• ОХРАННО-ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ

• КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ

• ЛАНДШАФТНОЕ И ФАСАДНОЕ ОСВЕЩЕНИЕ
  
  

МОНТАЖ ОБОРУДОВАНИЯ:

Большие площади требуют особого подхода к системе автоматизации. Инженерная система создана на основе элементов автоматизации компании CRESTRON. В качестве настенных панелей управления «Умным домом» были выбраны сенсорные выключатели от этой американской компании. На сенсорные панели, установленные в каждой жилой комнате, выведены системы для управления: видеонаблюдение, домофония, пассивная безопасность от протечки воды, управление окнами (открыть и закрыть) и управление светом, шторами и климат-контролем, мультимедиа, различные сценарные работы: «День», «Ночь», «Я ушел», «Я пришел», «Сон» и «Утро», «Семейный ужин» и «Вечеринка», «Времена года» и т.д.

В проекте реализовано много нестандартных функций: управление светом, учитывающее времена года — в зимнее время начинает темнеть раньше, поэтому датчики включения света начинают работать с 17 до 23 часов, а в летнее с 20 до 23. Отдельные таймеры для системы антиобледенения, персональный климат-контроль для каждого члена семьи, мощный запасной дизель-генератор и стабилизатор питания, исключающий скачки напряжения.

ОСВЕЩЕНИЕ:

Лестницы, проходные зоны и ванные комнаты оборудованы датчиками движения, установленными на потолке и которые обеспечивают управление светом в данных помещениях. При регистрации движения датчиком включается режим «подсветки» помещения в соответствии с выбранным режимом действия: «дневной» или «ночной» сценарий.

Активация сценария «Ночь» с выключателя или панели управления — датчики движения переходят в «ночной» режим, тем самым уменьшая яркость света при включении на 15-20% от яркости. Это необходимо для того, чтобы ночью яркий свет при включении не «ударил» сильно по глазам.  Отключается освещение при отсутствии движения по таймеру, время задержки выключения которого, возможно установить отдельно для каждого сектора. Управление архитектурной подсветкой, с внешней стороны дома, производится автоматически, установкой соответствующего пункта на сенсорной панели – включение при заходе солнца и выключение при рассвете.  

КЛИМАТ-КОНТРОЛЬ:

Установленная система климат-контроля управляет системой кондиционирования и отоплением. При этом, «Умный дом» понимает, когда необходимо прогреть помещение или наоборот включить режим охлаждения. Управление климатом возможно с сенсорной панели и выключателя, с телефона или планшета.

При отсутствии владельца жилища происходит активация режима «Я ушел»: отключается освещение и «теплый пол», а климат-контроль самостоятельно переходит в «энергосберегающий» режим, что позволяет при этом существенно сократить затраты на электроэнергию. Работе климат-контроля помогают и шторы/жалюзи на окнах: если жильцы отсутствую дома, а на улице солнечная погода и температура в комнате начала расти, то система сама автоматически закроет шторы и переключит систему на охлаждение.

УПРАВЛЕНИЕ ШТОРАМИ И ОКНАМИ:

Управление заложено в сценарии управления домом. К примеру, при выборе и активации функции «вечер» на выключателе, с наступлением темноты на улице, шторы автоматически закрываются и включается подсветка помещения. Окна, установленные в домах все с электроприводом и при их открытии помещение превращается в некую террасу. Соответственно, всё управление также может осуществляться или при помощи сценария или нажатием одной клавиши на выключателе или панели, смартфоне или планшете.

СВЯЗЬ И ДОМОФОНИЯ:

Отдельно остановимся на системе «домофонии», запрограммированной следующим образом. При звонке в домофон, сигнал сначала поступает на панель обслуживающего персонала и панель в прихожей, если в течении 3-х гудков никто не ответил, начинают звонить панели жилых комнат: гостиная, кухня, кабинет. Нет ответа — после этого звонок переходит на панели в спальных апартаментах. 

В комнате для персонала, установлена панель для связи «интерком», которая помогает оперативно связаться с персоналом из любой точки дома.

Удобная функция – контроль доступа. Если Заказчик находится не дома и к примеру, в кабинет должна зайти уборщица, чтобы убрать помещение. Заказчик сможет со своего смартфона открыть ей кабинет, наблюдая в камеру видеонаблюдения и затем заблокировать доступ, когда она покинет помещение.

ЗАЩИТА ОТ ПРОТЕЧЕК:

Датчики защиты от протечек установлены во всех «мокрых» зонах. При возникновении аварийной ситуации Умный дом самостоятельно перекроет необходимый участок, не перекрывая остальной системы, что необходимо в загородных домах в ваше отсутствие. Вам просто придет сообщение на смартфон, что проблема устранена.

СЦЕНАРИИ ИЛИ СЦЕНАРНЫЕ РАБОТЫ:

На объекте запрограммированы: «день», «утро», «вечер», «ночь», «я уехал», «я приехал» - классические и есть, индивидуальные. Когда вы ложитесь спать, достаточно нажать у кровати клавишу выключателя «сон». И плавно выключается свет, закрываются шторы, кондиционер понижает в комнате температуру, чтобы было комфортно спать в прохладном помещении, все системы переходят в сберегающий режим. Кроме этого, датчики движения переходят в «ночной» режим, тем самым уменьшая яркость света при включении на 15%, чтобы не «слепить» человека, когда он передвигается ночью, к примеру в уборную. Пользователи системы «Умный дом» быстро забывают, что им нужно отдельно, например, включить люстру и начинают жить по установленным сценариям. Они знают, что в девять часов вечера, зимой у них сами закроются шторы и загорится свет. Всё произойдёт автоматически, благодаря датчикам освещённости в доме и на улице. При разработке учитывается образ жизни жильцов, их привычки и предпочтения. Программист при своей работе как бы проживает жизнь заказчика, чтобы потом жильцам было максимально комфортно.

Мы в компании именно индивидуальным сценариям уделяем повышенное внимание. Как например такой сценарий: когда заказчик открывал вечером дверь своей спальни и шёл до кровати, то в этот момент плавно закрывались шторы, постепенно уменьшалось освещение, приточная вентиляция переходила в бесшумный режим, тёплый пол постепенно уходил в прохладную зону, а с потолка на кронштейне-лифте спускался большой телевизор. Человек сел на кровать, всё выключилось и закрылось, а телевизор включился на любимую программу. Рассчитывали шаги))).

МУЛЬТИРУМ И ПОДЗВУЧКА ПОМЕЩЕНИЙ:

На объектах установлено более 70 акустических систем. Практически в каждом помещении установлена система аудио-мультирум, включая бассейны и ванные комнаты. Технология мультирум, так называемая «подзвучка» помещений, предназначена для создания фоновой музыки и отличного настроения. Система позволяет включать музыку в отдельно взятой комнате или во всех сразу.

ОХРАННО-ПОЖАРНАЯ СИГНАЛИЗАЦИЯ:

Система сигнализации выполнена на оборудовании канадской компании профессиональных систем высокой степени безопасности и контроля доступа Paradox. Датчики пожара и датчики движения (охранной сигнализации) установлены во всех жилых помещениях. Вся система безопасности выведена на пост охраны.

ВОЗМОЖНОСТИ ПО МОДЕРНИЗАЦИИ СИСТЕМЫ:

Все мы знаем, что в Америке и Европе какая-то минимальная автоматизация обязательна для жилых домов, больниц, административных зданий и объектов обороны. Так вот, оборудование компании Crestron (является основным поставщиком вышеперечисленных организаций) позволяет не только не проходить модернизацию примерно 10 лет, а в сочетании с HDL (KNX протокол) позволяет расширять возможности практически неограниченно на данных объектах. Дело в том, что именно на данных объектах, да и на других тоже, мы стараемся заложить максимально оборудование, чтобы оно не устаревало в ближайшие пять лет, включая неограниченное количество «сценариев».  Тем более тут была применена система «приладки» под жильцов. Т.е. после пуско-наладки системы, заказчик начинает пользоваться, живя в доме. И вдруг ему не нравится, что с выключателя на кухне он включает свет у себя в кабинете, а хотелось бы вечером закрыть шторы в детской. Наши программисты перепрограммируют это удаленно, путём предоставления удаленного доступа или организуют оперативный выезд на объект в любое удобное время для заказчика.

СЕРВИСНОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ:

Как и все сложные с технической точки зрения системы и устройства, Умный дом требует сервисного обслуживания. Как современный автомобиль. Мы предоставляем сервисное годовое обслуживание на неограниченный срок, благодаря установленному оборудованию. И не верьте, что данную систему можно сделать самому – нет нельзя. Вернее можно, но как это будет работать. Это всё равно, что сделать автомобиль своими руками. Умный дом - система высокотехнологичная и здесь особо важен профессионализм. Мы используем только высокотехнологичное и качественное оборудование, которое просто нереально сделать самому, программировать и т.д. Тем более обслуживать в дальнейшем. Многие готовы тратить уйму денег на мебель и аксессуары, совершенно не задумываясь, что инженерия – это более глобальные моменты. Если у вас поцарапалась, к примеру дверь, то ее можно подкрасить. А вот если неправильно рассчитали нагрузку на кабель или защитный автомат поставили не того номинала, придется ломать стену и перекладывать провода, или перебирать весь электрический щит. Поэтому, доверяйте работу профессионалам!