Вилла Дубрава

Номинация «Частный дом»

Ценовая категория: элитный 

---

СТУДИЯ-ДК

г. Москва, Мосфильмовская, 17Б
www.studio-dk.ru

---

Вилла Дубрава

Заказчик: Частное лицо.

Группа компаний "Студия-ДК" представляет проект "Дубрава 334".

Вилла расположена в коттеджном поселке "Дубрава" в г. Пенза.

В рамках проекта реализована комплексная автоматизация инженерных систем с возможностью локального и удаленного управления, а также система диспетчеризации, электроснабжения и комплекс слаботочных систем. Интерфейс системы визуализации разработан на платформе Iridium и кастомизирован под данный проект с учётом индивидуальных пожеланий и требований Заказчика.

Интерфейс системы визуализации разработан на платформе Iridium и кастомизирован под данный проект с учётом индивидуальных пожеланий и требований Заказчика.

Реализация проекта "Дубрава 334" заняла период с весны 2019 года по конец 2022 года (3 года).

Общая площадь объекта: 970 квадратных метров.

Протяженность проложенного кабеля: 42 километра.

Реализовано инженерных систем: 11.

Заказчики – это взрослая семейная пара, для которых самое важное – это комфорт, соответствующий их потребностям, привычкам, статусу и образу жизни. Исходя из этого, ключевая задача этого проекта состояла в автоматизации всего возможного функционала по управлению инженерными системами и созданию максимально простой и удобной в использовании системы управления. В качестве дополнительных задач отмечаем следующие:

1. Создать интуитивно понятный интерфейс визуализации с разной степенью доступа к функциям управления для различных категорий пользователей (Заказчик, дети, гости, персонал).

2. Реализовать самодиагностику системы и настроить автоматические уведомления сервисного отдела компании и самого клиента при обнаружении сбоев в оборудовании.

1. Максимальная автоматизация всех процессов, не требующая постоянного участия пользователя.

2. Удалённое управление инженерными системами Объекта.

3. Включение автоматизированных сценариев с привязкой ко времени и присутствию людей на всех территориях Объекта (внутренние и внешние зоны).

4. Управление системой вентиляции и кондиционирования: принудительное проветривание, режимы работы в зависимости от числа людей в помещении.

5. Обеспечение возможности единого звукового сопровождения на всех территориях Объекта (внутренние и внешние зоны).

1. Обследование объекта

2. Подготовка и согласование технического задания

3. Проектирование

4. Монтаж кабельных систем

5. Сборка щитов на производстве

6. Подключение щитов на объекте

7. Монтаж оконечных устройств

8. Пусконаладка оборудования

9. Программирование систем

10. Гарантийное обслуживание

11. Сервисное обслуживание

Придомовая территория:

• Система видеодомофонии: Система Sip-домофонии с возможностью отвечать на звонки и управлять доступом с мобильного телефона.

• Система доступа на территорию: открытие ворот и доступ для автомобиля с помощью системы распознавания номера. Открытие двери и доступ для владельца по биометрии и распознаванию лица. Журнал посещений с фото- и видеофиксацией посетителей.

• Система зарядки электромобиля: установленная в парковочной зоне система зарядки электромобиля.

• Сценарная ландшафтная подсветка: Автоматическое выключение по временному алгоритму для разных групп деревьев, подсветка дорожек и декоративных элементов, полное отключение в 01:00.

• Автоматизированный полив: Управление системой полива растений в зависимости от погодных условия и состояния почвы.

• Система антиобледенения: Подогрев ливнестоков, ступеней крыльца, подъездной дорожки.

• Управление обогревом внешних балконов и крыльца: Поэтапное включение для предотвращения нагрузки на электрическую сеть; ручное и автоматическое управление в температурном диапазоне от -5° до +5°С.

Внутри дома:

• Тёплый пол: Термостаты обеспечивают контроль и регулирование температуры на теплых полах, имеют встроенную защиту от перегрева для безопасной эксплуатации.

• Климат в помещениях: Интегрированная система управления климатом позволяет осуществить согласованное управление кондиционированием воздуха и отоплением для обеспечения комфортных условий проживания.

• Приточно-вытяжная вентиляция: Предусмотрено принудительное проветривание в жаркую погоду, режим «Вечеринка» - максимальная скорость приточно-вытяжной вентиляции, режим «Обычный» - средняя скорость работы системы вентиляции. В зоне бассейна в целях предотвращения запотевания стёкол реализована дополнительная вентиляция с автоматической регулировкой температуры.

• Автоматизированная сценарная подсветка и регулировка штор: Автоматическое регулирование освещения и штор в помещениях в зависимости от естественного освещения.

• Управление бассейном: Управление подсветкой, уровнем наполнения и системой очистки.

• Защита от протечек: Перекрытие подачи воды на аварийный участок системы водоснабжения.

• Система домашнего кинотеатра: Медиапространство, идеально подходящее для просмотра кинофильмов и спортивных мероприятий в высоком разрешении с объёмным звуком (LED телевизор Samsung, многоканальный AV-ресивер NAD, комплект акустики Sonance – фронты, боковая и потолочная акустика, сабвуфер Bowers&Wilkins, сетевой медиаплеер Apple)

• Мультирум: Система распределения аудиосигнала по помещениям в виде потолочной акустики. Румкоррекция звука под каждое помещение: эквализация звука под акустические параметры комнат, в том числе в зоне бассейна – 16 зон (зональные плееры Bluesound, встраиваемые в потолок акустические системы Origin).

• Диспетчеризация инженерных систем: Мониторинг и управление электроснабжением, вентиляцией, кондиционированием, котельной, насосами КНС, водоподготовкой, обогревом и системой автоматизации.

• Система кабельная структурированная: Проводная локальная вычислительная сеть, бесшовная беспроводная локальная сеть Wi-Fi (Ruckus), телевизионная сеть.

• Системы комплексной автоматизации и электроснабжения: щитовое оборудование ABB, Zennio, комнатные выключатели Zennio, планшетная и мобильные версии визуализации на базе Iridium Mobile, источник бесперебойного питания RIELLO UPS, ДГУ Pramac.

1. Возможность сохранения сценариев освещения и управления климатом.

2. Получение уведомлений о критических сбоях в системе.

3. Удалённая диспетчеризация и обслуживание установленных систем.

4. Режим автоматической консервации всех инженерных систем в режиме "отпуск", с последующей раcконсервацией при считывании биометрии пальца по приезду Заказчика.

5. Резервные каналы интернета с возможностью переключения провайдера.

Особенность проекта состояла в том, чтобы:

1. При сохранении бюджета клиента, разработать визуализацию таким образом, чтобы обеспечить разный уровень доступа к управлению инженерными системами в зависимости от категории пользователя.

2. Минимизировать прямое участие заказчика в мониторинге состояния инженерных систем путём настройки автоматических уведомлений сервисного отдела компании при обнаружении сбоев в оборудовании.

Система комплексной автоматизации разработана с учетом возможности последующей интеграции любого оборудования, что открывает широкие перспективы для расширения функционала и совершенствования:

1. Заложены дополнительные резервы кабеля для последующего расширения системы без необходимости в штроблении стен и черновом ремонте.

2. Предусмотрено дополнительное место в щитах и стойках для размещения нового оборудования в случае возможного расширения системы.

3. Предусмотрены универсальные схемы прокладки кабеля для возможности замены оборудования на другое в случае необходимости.

4. Предусмотрена возможность интеграции голосового управления с помощью голосового помощника «Яндекс Алиса».

5. Предусмотрена возможность установки системы ландшафтной акустики (акустика в виде камней).

6. Предусмотрена возможность интеграции новых светильников с метеостанцией для реализации функции биодинамического освещения.